Av. Víctor Malásquez Mz. B Lt. 03, Pachacamac, Manchay, Lima

Venta de Local Industrial de 2,691m2 - Manchay - Pachacamac Precio a Consultar Ubicación: Comunidad Campesina Santa Rosa de Manchay, Av. Víctor Malásquez, Mz. B Lote 03, Distrito de Pachacamac, Provincia de Lima. Atributos Clave: • Ubicación estratégica: Conectado a la Av. Víctor Malásquez, eje de expansión logística e industrial en Lima Sur.• Zonificación Industrial I2: Permite usos de manufactura, almacenamiento y distribución con flexibilidad para proyectos de gran escala.• Terreno amplio y adaptable: Ideal para operaciones que requieren infraestructura modular y crecimiento progresivo.• Entorno en desarrollo: Zona con potencial de valorización por proyectos logísticos, industriales y comerciales en expansión. Usos Potenciales (Mayor y Mejor Uso) 1. Centro de Distribución Nacionalo Plataforma logística para abastecimiento a Lima y provincias.o Conectividad con corredores viales hacia la Panamericana Sur y la Carretera Central.2. Centro de Manufactura (Industrial I2)o Espacios para procesos productivos con posibilidad de ampliación.o Condiciones para atraer inversión en industrias ligeras y medianas.3. Centro de Despacho Mayorista de Gaso Infraestructura adaptable para almacenamiento y distribución de energía.o Potencial de atender demanda creciente en Lima Sur y zonas periurbanas.4. Almacén Clase Bo Solución eficiente para empresas que requieren almacenamiento seguro y flexible.o Opción competitiva frente a costos de alquiler en zonas prime.5. Multimercado o Hub Comercial• Espacio para mayoristas y minoristas en expansión.• Potencial de convertirse en un polo de abastecimiento regional. Valor Estratégico Este local representa una oportunidad de inversión y operación con visión de largo plazo: • Versatilidad de usos que maximiza el retorno según la necesidad institucional o empresarial.• Potencial de valorización por el crecimiento de Pachacamac como polo logístico e industrial.• Proyección institucional y corporativa, alineada con la modernización de la infraestructura pública y privada. Para mayor información contáctame.