Terreno rústico independizado de 7,914.75 m² ubicado en Calle Los Manglares S/N, Máncora, en una zona estratégica rodeada de expansión urbana, consolidación turística y amplias áreas naturales. A 10 minutos de la Marina. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan desarrollar proyectos de turismo sostenible, glamping, eco lodge, casas vacacionales, áreas recreativas o negocios relacionados al crecimiento turístico de Piura. La zona presenta un desarrollo constante, con vías de acceso definidas, cercanía al Centro Poblado Barrio Nicaragua, y a pocos minutos del centro y las playas principales. Este sector se caracteriza por tener amplitud, privacidad y un entorno natural perfecto para emprendimientos de turismo eco-friendly. La propiedad está independizada registralmente y cuenta con un área ideal para múltiples usos de mediana escala.Se encuentra inscrita a nombre de un solo propietario, lo cual facilita la formalidad de la negociación. LA PROPIEDAD SE VENDE EN DOLARES (EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL)