CA. LAS ALONDRAS 166 - BELLAVISTA CALLAO

¡OPORTUNIDAD! CASA PARA REMODELAR DE 153 M² EN BELLAVISTA – CALLAO PRECIO DE VENTA: S/ 700,000 (US$ 205,000 referenciales) ¡INVIERTE, REMODELA Y APROVECHA SU POTENCIAL! Se vende amplia casa ubicada en Calle Las Alondras 166-174, Urb. Santa Cecilia, Bellavista – Callao. Una interesante oportunidad para inversionistas, constructores o familias que buscan adquirir una propiedad con amplios espacios y posibilidades de remodelación. La propiedad cuenta con 153 m² de terreno y 253 m² construidos, distribuidos en dos pisos techados, sótano y azotea. Su principal atractivo es la combinación de amplitud, posibilidades de renovación y parámetros informados para construir hasta 5 pisos más azotea, sujetos a verificación municipal. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de terreno: 153 m² Área construida: 253 m² Pisos techados: 2 Dormitorios: 7 Baños: 5 Estacionamiento: 1 Sótano: 1 Azotea: 1 Patio trasero Cuarto de servicio Antigüedad: 53 años Estado de conservación: Bueno Condición: Requiere remodelación POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad ofrece distintas alternativas de aprovechamiento: 1. Remodelación para vivienda familiar Sus amplios ambientes permiten evaluar una redistribución y modernización de los espacios de acuerdo con las necesidades del comprador. 2. Remodelación para inversión Su distribución y cantidad de ambientes permiten estudiar alternativas de aprovechamiento y generación de rentas, previa evaluación técnica y normativa. 3. Desarrollo inmobiliario Cuenta con parámetros informados para 5 pisos más azotea, lo que representa un atributo de interés para inversionistas o desarrolladores que deseen evaluar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa vigente, factibilidad técnica y licencias correspondientes. ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD? ? 153 m² de terreno en zona urbana consolidada. ? 253 m² de área construida. ? 7 dormitorios y 5 baños. ? Sótano, azotea, patio y estacionamiento. ? Oportunidad de remodelar y adaptar los ambientes. ? Potencial de aprovechamiento inmobiliario. ? Ubicada en Urb. Santa Cecilia, Bellavista – Callao. PRECIO DE VENTA S/ 700,000 US$ 205,000 referenciales. Una propiedad para quienes saben identificar oportunidades y visualizar su potencial. ¡Agenda tu visita y descubre las posibilidades que ofrece este inmueble!