JIRON TEJADA al 200

Hay propiedades que compras por gusto…y otras porque sabes que están bien elegidas. Este departamento en Barranco combina ambas cosas: sirve para vivir cómodo hoy y tiene condiciones claras para valorizarse en el corto plazo. Ubicado cerca de la UTEC, estaciones del Metropolitano, comercios, avenidas principales y conexión rápida a Vía Expresa, Av. Bolognesi, Av. Jorge Chávez y Circuito de Playas. Se mantiene en una zona con demanda constante de alquiler y alta movilidad diaria. Eso asegura liquidez si decides invertir y comodidad real si decides vivir. Además, actualmente la municipalidad está ejecutando la renovación completa de pistas y veredas del sector, con entrega estimada a finales de marzo.Primero mejora el entorno… luego sube el valor del m². Estás llegando antes de ese ajuste. Con 62.84 m² techados + patio privado, disfrutas de espacios bien distribuidos, pensados para vivir cómodo o invertir con alta demanda de alquiler. Lo que te llevas: 2 dormitorios con closets empotrados 2 baños completos con grifería moderna Sala – comedor iluminados, paredes empastadas y pintadas Cocina funcional con muebles de melamina Patio exclusivo, un diferencial que pocos departamentos en Barranco ofrecen Edificio moderno de 8 pisos, solo 3 años de antigüedad Ascensor y áreas comunes: zona de parrilla, juegos para niños y cuarto de acopio Es ideal para:— Vivir con buena conectividad sin depender del tráfico— Alquilar a estudiantes o profesionales de la zona— Comprar un activo con proyección urbana inmediata Precio oportunidad: S/ 385,000 Datos claros (para decisiones inteligentes): SemisótanoEstacionamiento en el edificio (otro propietario) S/ 45.000Mantenimiento: S/ 300Precio: S/ 385,000 Cuando coinciden ubicación, distribución y contexto de mejora urbana, las propiedades no permanecen mucho tiempo en el mercado. Solicita el video recorrido y agenda tu visita.