Av. La Molina Este al 100, urb. Sol de La Molina III Etapa

Terreno Estratégico en Venta Av. La Molina Este – Ideal para Vivienda o Desarrollo InmobiliarioVenta de terreno de 1,000 m² estratégicamente ubicado en la Av. La Molina Este al 100 - Urb. Sol de La Molina III Etapa - La Molina, uno de los corredores con mayor proyección residencial y comercial del distrito de La Molina.El lote cuenta con un frente de 20 metros lineales y por los lados izquierda y derechos de 50 metros lineales, ubicación en avenida principal de doble vía, y un entorno urbano consolidado que combina vivienda residencial, comercio de alto flujo y excelente accesibilidad. Zonificación y Potencial ConstructivoZonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) Pisos permitidos: 2 pisos + azotea Ideal para:Construcción de casa unifamiliar de alto nivelCondominio de 2 viviendas (multifamiliar) Quinta (3 viviendas)Proyecto residencial exclusivo de baja densidadCertificado de Parámetros Urbanísticos vigente, lo que ofrece claridad y seguridad para el planeamiento del proyecto. Entorno con Alto Valor Comercial y ResidencialFrente al Grifo Repsol (alta visibilidad y referencia urbana)A 1 cuadra de Wong – Sol de La Molina y Club de la Policía.Cercanía a bancos, colegios, restaurantes y serviciosZona de alto tránsito vehicular, ideal para desarrollos con enfoque mixto (residencial con valor agregado) Ventaja Estratégica para DesarrolladoresTerreno colindante con:Dos lotes adicionales de 1,000 m² cada unoUn lote posterior de 1,000 m²Posibilidad clara de integración futura para un gran proyecto inmobiliario, aumentando escala, eficiencia y rentabilidad.Ubicación clave para proyectos que buscan: Alta demandaBuena absorción comercialPlusvalía sostenida en el tiempo Oportunidad Única en La MolinaTerrenos de estas dimensiones, con frente amplio y sobre avenida principal, son cada vez más escasos en La Molina.Esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para usuarios finales como para inversionistas, en una zona con demanda constante y excelente proyección de valorización. Contáctame para más información y agendar visita.