Jr. Dante al 1000

USD 300,000 | Dos inmuebles que suman 133.58 m² | Zonificación CZ Si buscas flujo constante de clientes, visibilidad total y retorno claro de inversión, esta es una de esas oportunidades que no aparecen dos veces. Este local comercial puerta a calle, ubicado frente al Mercado N.º 2 de Surquillo, te coloca exactamente donde el dinero ya circula todos los días. Características clave Área total de terreno: 133.58 m² 2 inmuebles que se venden en conjunto (régimen de quinta) Único predio puerta a calle en venta en la zona Doble acceso: calle + pasillo interno Zonificación CZ (Comercio Zonal) Parámetros para 4 a 5 pisos Inmueble desocupado Ideal para desarrollo comercial o renta Ubicación estratégica Jr. Dante 1024 – Surquillo Frente al Mercado N.º 2, uno de los más concurridos del distrito Alto tránsito peatonal todos los días Zona con demanda comprobada de alquiler y comercio Lima Moderna Aquí no necesitas atraer clientes:los clientes ya pasan por tu puerta. Potencial de inversión Este local es ideal si buscas: Botica o farmacia Restaurante, dark kitchen o cafetería Spa o centro estético Franquicia Mayorista o tienda de alto volumen Desarrollo multifamiliar para renta (minidepartamentos / habitaciones) La zona ya tiene edificios de 4 y 5 pisos construidos, lo que confirma el potencial real de rentabilidad y recuperación de inversión en menos de 10 años. Oportunidad única Predios con esta ubicación no salen al mercado con frecuencia Es el único local puerta a calle disponible frente al mercado Alta demanda comercial activa en la zona Si entiendes de inversión, sabes que la ubicación no se negocia. Agenda una visita y evalúa el potencial en personaEste local se entiende cuando lo ves, cuando sientes el flujo y confirmas por qué funciona. Código: HE-V003