Local Comercial en  Alquiler – Miraflores (Av. Tomás Marsano, a 2 cuadras del Óvalo Higuereta) 🏢

Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Miraflores. Ideal para empresas, academias, clínicas, coworking o locales gastronómicos, gracias a su ubicación con alta exposición y fácil acceso.

📐 Área de terreno: 300 m²
🏗️ Área construida: 320 m²
🏢 Niveles: 2 amplios y funcionales
🚗 Estacionamientos: 3 cocheras externas + 5 cocheras internas

Distribución:

Primer Piso

• Amplio ambiente principal (opción de subdividir)

• Oficina privada

• Ambiente cerrado tipo kitchenette o almacén

• Patio posterior techado con zona de parrilla

• 2 baños

Segundo Piso

• Ambiente principal amplio (divisible)

• 2 baños

• 3 ambientes independientes, uno con baño propio

• 1 ambiente cerrado adicional

✅ Ventajas:

• Frente amplio con acceso directo desde la avenida

• Zonificación compatible con múltiples giros comerciales

• Ideal para uso institucional, corporativo o comercial

• Excelente conectividad con Surco, Miraflores y San Borja

📞 Informes y visitas al 948833211