Terreno en Venta en Pachacámac – Fundo “La Mejorada” (3.38 ha)

Ubicación estratégica | Zona ecológica | Alto potencial de desarrollo

Descripción General

El Fundo “La Mejorada” es un terreno campestre de 3.38 hectáreas ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Pachacámac. Su entorno natural, accesos consolidados y amplitud lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos residenciales, turísticos, ecológicos o de bienestar.

Situado en Av. Manuel Valle con Puente Quebrada Verde, colinda con la Av. Río Lurín y se encuentra a pocos minutos de Cieneguilla, La Molina y América Televisión (Canal 4).

Áreas y precios

El fundo está dividido en tres sectores independientes:

• Área I: 16,400 m² – USD 160/m²

• Área II: 8,400 m² – USD 140/m²

• Área III: 10,185 m² – USD 120/m²

Perímetro total: 1,182.12 m
Precio en soles referencial

Características del Terreno

• Zonificación: CH-3 Casa Huerta

• Usos permitidos: vivienda unifamiliar, viveros, huertas, actividad agrícola, turismo, recreación y proyectos campestres.

• Amplio frente con acceso directo a avenida principal

• Electricidad disponible

• Agua mediante pozo

• Sistema de desagüe mediante pozo séptico

• Zona tranquila, segura y con viviendas consolidadas alrededor

Infraestructura y Servicios Existentes

• Áreas verdes con árboles y jardines naturales

• Casa de guardián

• Baños para eventos

• Dos ingresos independientes para Área I

• Ingresos separados para Área II y Área III

• Área I equipada con:

  • Restaurante

  • Cocina

  • Piscina

  • Baños

  • Bar

  • Cabañas

Proyectos Potenciales

Este terreno permite desarrollar múltiples tipos de proyectos, entre ellos:

• Condominio ecológico o turístico

• Casa de campo de gran extensión

• Centro de retiro, bienestar o residencia para adultos mayores

• Centro de eventos o restaurante campestre

• Vivero, producción agrícola o huerto orgánico

Ventajas Competitivas

• Ubicación estratégica con acceso inmediato

• Terreno grande, versátil y rodeado de naturaleza

• Servicios básicos operativos

• Infraestructura ya implementada en Área I

• Excelente potencial de valorización en el corto y mediano plazo

Contáctanos

Solicita información detallada o agenda una visita al fundo.